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通知公告
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發(fā)布時間：2022-12-16 瀏覽次數(shù)：11732 來源：三明生態(tài)新城
為保障生態(tài)新城人才住房需求，吸引人才匯聚，根據(jù)市委《市區(qū)城建重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研座談會備忘錄》（〔2021〕6號）、《三明市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)三明市區(qū)人才住房保障辦法（試行）的通知》（明政辦〔2020〕24號）、《三明生態(tài)新城攬?jiān)律饺瞬排涮追咳阡N售方案》等文件精神，決定開展三明生態(tài)新城攬?jiān)律饺瞬排涮追浚ㄒ韵潞喎Q“人才房”）三期申購受理工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、受理對象
申購人必須滿足以下條件之一：
1.工作單位在三明市區(qū)（含三元區(qū)、沙縣區(qū)，下同）內(nèi)的：
第一類：在生態(tài)新城工作的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位（含三明機(jī)場），或擬到生態(tài)新城工作的在建項(xiàng)目的干部職工；
第二類：在三明市區(qū)的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位工作且具有國家承認(rèn)的本科學(xué)歷或初級及以上專業(yè)技術(shù)資格或中級及以上技工資格的干部職工。
2.工作單位在三明市域內(nèi)的：
第三類：經(jīng)三明市人才“一站式”服務(wù)平臺認(rèn)定的人才、引進(jìn)生，在受理截止日前5年內(nèi)未享受過三明市房改房、集資房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價商品房（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證辦證時間為準(zhǔn)）。經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證已滿五年的應(yīng)補(bǔ)齊產(chǎn)權(quán)。
上述人員入職時間需在2022年12月1日（不含12月1日）前。
二、受理程序
滿足條件的申購人向銷售單位福建三明欣城控股集團(tuán)有限公司提出書面申請，并提交下列材料（一式一份）。
1.三明生態(tài)新城攬?jiān)律饺瞬排涮追可曩彵恚ǜ郊?），加蓋工作單位公章；
2.三明生態(tài)新城攬?jiān)律饺瞬排涮追空\信申購承諾、授權(quán)書（附件2，需攜帶身份證原件到現(xiàn)場面簽，已婚的需攜配偶）；
3.身份證、戶口簿。本人及配偶身份證、戶口簿原件與復(fù)印件（含戶口簿首頁及未成年子女頁）；
4.婚姻狀況證明。已婚的提供結(jié)婚證，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或生效的法院判決書、調(diào)解書（一審的提供法院的生效證明），喪偶的提供配偶死亡證明，未婚的無需提供；
5.學(xué)歷、職稱等證明（僅第二類申購人需提供）。本科及以上畢業(yè)證書、學(xué)位證書復(fù)印件、教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表打印件（有證書編號和二維碼）及中國學(xué)位與研究生教育信息網(wǎng)中的學(xué)位查詢結(jié)果打印件或高等教育學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證報(bào)告，初級及以上專業(yè)技術(shù)資格或中級及以上技工資格證書、技能等級證書、榮譽(yù)證書等復(fù)印件，并加蓋工作單位公章；黨校學(xué)歷申購人需持黨校學(xué)歷原件、復(fù)印件到申購受理地點(diǎn)。
6.工作證明。提供工作單位開具的工作證明原件（加蓋用人單位公章）及加蓋用人單位公章的錄用、聘用合同（文件）。退休返聘人員應(yīng)提供經(jīng)工作單位確認(rèn)并加蓋公章的銀行工資流水單。證明開具日期在受理通告日之后的方有效；
7.社?；騻€稅繳交證明。社?；騻€稅繳交證明需是近期連續(xù)繳交記錄，打印日期在受理通告日之后的方有效；
8.個人征信報(bào)告。前往中國人民銀行打印近期個人征信情況；
9.營業(yè)執(zhí)照、股東證明。創(chuàng)辦企業(yè)的申購人（本人或配偶）提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或工商部門出具的股東證明。在企業(yè)工作的申購人需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋工作單位公章）。
三、注意事項(xiàng)
（一）受理時間：
1.集中受理時間：2022年12月24日~2022年12月31日，上午8:30~11:30，下午14:30~17:00。
2.需在集中受理時間以外申請受理的，請咨詢售樓部工作人員，聯(lián)系方式：15959788661 黃先生，13616965333 葉女士，17720675692 林先生，18350867773 林女士。
（二）受理地址：三明生態(tài)新城金橋路3號人才房售樓部（濕地公園旁）。
（三）咨詢電話（工作日）：0598-5825711，聯(lián)系人：楊先生。
（四）申購人按有關(guān)要求填寫表格、提供證明材料，將申購材料提交至售樓部。
四、申購說明
（一）房源情況。本期預(yù)售人才房C-17地塊1-9號樓、C-18地塊1-10號樓房源，共計(jì)585套商品房（以實(shí)際公布房源信息表為準(zhǔn)），按毛坯現(xiàn)狀銷售。
（二）購房價格。人才房三期銷售備案均價與二期保持一致（6772元/m2）。
（三）選房辦法。本次選房采取“先到先選”的方式進(jìn)行，滿足條件的購房者攜帶申購資料到攬?jiān)律饺瞬欧渴蹣遣繄?bào)名，具體流程為：
1.向工作人員提交申購資料審核；
2.支付定金（5萬元）；
3.現(xiàn)場選房；
4.簽訂商品房買賣合同并支付首付款等款項(xiàng)。
“先到先選”的認(rèn)定以定金到賬時間為準(zhǔn)。選房完成后，須在7天內(nèi)支付首付款并簽訂《商品房買賣合同》，逾期未支付首付款的，不予保留已選定房源的選擇優(yōu)先權(quán)。
（四）交易限制。簽訂三明生態(tài)新城攬?jiān)律饺瞬排涮追夸N售合同購買的商品住房，在取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》之日起五年內(nèi)不得上市交易。在限制上市交易年限內(nèi)，不得將所購商品住房轉(zhuǎn)賣、對換、贈與、作價入股。
（五）優(yōu)惠措施。人才房首期、二期及三期的購房者可享受以下優(yōu)惠：
1.在正式交房后一年內(nèi)裝修的，給予未來三年免交物業(yè)費(fèi)及裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)的獎勵；
2.停車位購置優(yōu)惠，以交房時間為基準(zhǔn)，價格參照生態(tài)新城內(nèi)樓盤停車位市場價的6折確定。
（六）服務(wù)期限。申購人自取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》之日起，需在三明市內(nèi)服務(wù)滿五年（由社保系統(tǒng)、醫(yī)保系統(tǒng)比對認(rèn)定，退休或死亡的除外），退休返聘人員返聘服務(wù)期也應(yīng)滿五年。服務(wù)期未滿五年的，交易前需向銷售方補(bǔ)交買房時購房合同價款的15%差價。
（七）違規(guī)處理。申購人提供虛假證明材料或提供證明材料與實(shí)際情況不符的，收回商品住房并依法注銷不動產(chǎn)權(quán)登記證，同時將其行為記入個人信用檔案，收回商品住房產(chǎn)生的相關(guān)損失與后果由申購人自行承擔(dān)，并依法追究相關(guān)人員的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。
一、受理對象
申購人必須滿足以下條件之一：
1.工作單位在三明市區(qū)（含三元區(qū)、沙縣區(qū)，下同）內(nèi)的：
第一類：在生態(tài)新城工作的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位（含三明機(jī)場），或擬到生態(tài)新城工作的在建項(xiàng)目的干部職工；
第二類：在三明市區(qū)的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位工作且具有國家承認(rèn)的本科學(xué)歷或初級及以上專業(yè)技術(shù)資格或中級及以上技工資格的干部職工。
2.工作單位在三明市域內(nèi)的：
第三類：經(jīng)三明市人才“一站式”服務(wù)平臺認(rèn)定的人才、引進(jìn)生，在受理截止日前5年內(nèi)未享受過三明市房改房、集資房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價商品房（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證辦證時間為準(zhǔn)）。經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證已滿五年的應(yīng)補(bǔ)齊產(chǎn)權(quán)。
上述人員入職時間需在2022年12月1日（不含12月1日）前。
二、受理程序
滿足條件的申購人向銷售單位福建三明欣城控股集團(tuán)有限公司提出書面申請，并提交下列材料（一式一份）。
1.三明生態(tài)新城攬?jiān)律饺瞬排涮追可曩彵恚ǜ郊?），加蓋工作單位公章；
2.三明生態(tài)新城攬?jiān)律饺瞬排涮追空\信申購承諾、授權(quán)書（附件2，需攜帶身份證原件到現(xiàn)場面簽，已婚的需攜配偶）；
3.身份證、戶口簿。本人及配偶身份證、戶口簿原件與復(fù)印件（含戶口簿首頁及未成年子女頁）；
4.婚姻狀況證明。已婚的提供結(jié)婚證，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或生效的法院判決書、調(diào)解書（一審的提供法院的生效證明），喪偶的提供配偶死亡證明，未婚的無需提供；
5.學(xué)歷、職稱等證明（僅第二類申購人需提供）。本科及以上畢業(yè)證書、學(xué)位證書復(fù)印件、教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表打印件（有證書編號和二維碼）及中國學(xué)位與研究生教育信息網(wǎng)中的學(xué)位查詢結(jié)果打印件或高等教育學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證報(bào)告，初級及以上專業(yè)技術(shù)資格或中級及以上技工資格證書、技能等級證書、榮譽(yù)證書等復(fù)印件，并加蓋工作單位公章；黨校學(xué)歷申購人需持黨校學(xué)歷原件、復(fù)印件到申購受理地點(diǎn)。
6.工作證明。提供工作單位開具的工作證明原件（加蓋用人單位公章）及加蓋用人單位公章的錄用、聘用合同（文件）。退休返聘人員應(yīng)提供經(jīng)工作單位確認(rèn)并加蓋公章的銀行工資流水單。證明開具日期在受理通告日之后的方有效；
7.社?；騻€稅繳交證明。社?；騻€稅繳交證明需是近期連續(xù)繳交記錄，打印日期在受理通告日之后的方有效；
8.個人征信報(bào)告。前往中國人民銀行打印近期個人征信情況；
9.營業(yè)執(zhí)照、股東證明。創(chuàng)辦企業(yè)的申購人（本人或配偶）提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或工商部門出具的股東證明。在企業(yè)工作的申購人需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋工作單位公章）。
三、注意事項(xiàng)
（一）受理時間：
1.集中受理時間：2022年12月24日~2022年12月31日，上午8:30~11:30，下午14:30~17:00。
2.需在集中受理時間以外申請受理的，請咨詢售樓部工作人員，聯(lián)系方式：15959788661 黃先生，13616965333 葉女士，17720675692 林先生，18350867773 林女士。
（二）受理地址：三明生態(tài)新城金橋路3號人才房售樓部（濕地公園旁）。
（三）咨詢電話（工作日）：0598-5825711，聯(lián)系人：楊先生。
（四）申購人按有關(guān)要求填寫表格、提供證明材料，將申購材料提交至售樓部。
四、申購說明
（一）房源情況。本期預(yù)售人才房C-17地塊1-9號樓、C-18地塊1-10號樓房源，共計(jì)585套商品房（以實(shí)際公布房源信息表為準(zhǔn)），按毛坯現(xiàn)狀銷售。
（二）購房價格。人才房三期銷售備案均價與二期保持一致（6772元/m2）。
（三）選房辦法。本次選房采取“先到先選”的方式進(jìn)行，滿足條件的購房者攜帶申購資料到攬?jiān)律饺瞬欧渴蹣遣繄?bào)名，具體流程為：
1.向工作人員提交申購資料審核；
2.支付定金（5萬元）；
3.現(xiàn)場選房；
4.簽訂商品房買賣合同并支付首付款等款項(xiàng)。
“先到先選”的認(rèn)定以定金到賬時間為準(zhǔn)。選房完成后，須在7天內(nèi)支付首付款并簽訂《商品房買賣合同》，逾期未支付首付款的，不予保留已選定房源的選擇優(yōu)先權(quán)。
（四）交易限制。簽訂三明生態(tài)新城攬?jiān)律饺瞬排涮追夸N售合同購買的商品住房，在取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》之日起五年內(nèi)不得上市交易。在限制上市交易年限內(nèi)，不得將所購商品住房轉(zhuǎn)賣、對換、贈與、作價入股。
（五）優(yōu)惠措施。人才房首期、二期及三期的購房者可享受以下優(yōu)惠：
1.在正式交房后一年內(nèi)裝修的，給予未來三年免交物業(yè)費(fèi)及裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)的獎勵；
2.停車位購置優(yōu)惠，以交房時間為基準(zhǔn)，價格參照生態(tài)新城內(nèi)樓盤停車位市場價的6折確定。
（六）服務(wù)期限。申購人自取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》之日起，需在三明市內(nèi)服務(wù)滿五年（由社保系統(tǒng)、醫(yī)保系統(tǒng)比對認(rèn)定，退休或死亡的除外），退休返聘人員返聘服務(wù)期也應(yīng)滿五年。服務(wù)期未滿五年的，交易前需向銷售方補(bǔ)交買房時購房合同價款的15%差價。
（七）違規(guī)處理。申購人提供虛假證明材料或提供證明材料與實(shí)際情況不符的，收回商品住房并依法注銷不動產(chǎn)權(quán)登記證，同時將其行為記入個人信用檔案，收回商品住房產(chǎn)生的相關(guān)損失與后果由申購人自行承擔(dān)，并依法追究相關(guān)人員的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。
（八）友情提示。根據(jù)疫情防控工作要求，請申購者全程佩戴好口罩，出示健康碼及48小時內(nèi)核酸檢測陰性證明，并掃描張貼二維碼。
海西三明生態(tài)工貿(mào)區(qū)管理委員會
2022年12月16日
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